Отчет председателя правления о результатах работы ТСЖ “Изумруд” за Май 2015 г.
- Подробности
- Создано 28.06.2015 07:48
Уважаемые собственники помещений, представляем Вашему вниманию отчет об основных результатах работы за Май 2015 г.
Ваши пожелания и вопросы оставляйте, пожалуйста, в комментариях.
Раздел 1. Выполнены мероприятия
- Выполнен переход на пилотный проект по уборке помещений и территории силами сотрудников клининговой компании. Организована работа уборщиков и дворников в ежедневном режиме по рабочим дням.
- Проведен тендер на аварийно-техническое обслуживание лифтов. Затраты на техническое обслуживание лифтов снижены с 59 то 49 тыс. руб. в месяц начиная с 01 Мая 2015 года. Размер экономии бюджета за 2015 год благодаря снижению стоимости обслуживания составит 80 тыс. руб.
- Приобретены и установлены сетки на футбольные ворота. Сами ворота во избежание травмирования игроков закреплены к опорам спортплощадки. Приобретена волейбольная сетка, а также футбольный и волейбольный мячи.
- Заменены на светодиодные все электролампы в секции №4 и в подвале дома.
- Демонтирована не согласованная с ТСЖ реклама и вывески с фасадов дома.
- Заменен разрушившийся бордюр с креплением стойки фотодатчика боллардов у секции №6.
- Заменено на новое сломавшееся сиденье детской качели, выполнена смазка осей детских качелей.
- Выполнена окраска бордюров у 1 и 6 секции в желтый/белый цвет по разметке "Стоянка запрещена".
- Изготовлены и установлены таблички с номерами и названиями секций и входов на территорию ЖК "Изумруд".
Раздел 2. Движение денежных средств
Поступления по банковскому счету
|
Статья |
Сумма, руб. |
|
Квартплата |
753 208,68 |
|
Зачисление процентов |
46 840,38 |
|
Коммерческие доходы |
19 443,31 |
|
Возврат депозита |
5 250 000,00 |
|
Пожертвования |
55 905,11 |
|
Общий итог |
6 125 397,48 |
Снижение поступлений за квартплату в Мае связано с тем, что в Апреле был выполнен перерасчет по квартплате за фактически потребленную тепловую энергию.
Платежи по банковскому счету
|
Статья |
Сумма, руб. |
|
Тепловая энергия |
617 765,13 |
|
Электроэнергия |
261 889,52 |
|
ТО и ремонт МКД |
191 791,60 |
|
Дежурно-охранная служба |
177 750,00 |
|
ТО домофонов, ворот, шлагбаумов |
20 500,00 |
|
Содержание лифтов |
58 430,60 |
|
Перечисление зарплаты |
67 536,00 |
|
Налоги |
25 728,00 |
|
Вывоз ТБО |
29 778,00 |
|
Канцтовары, хозрасходы, связь |
500,00 |
|
Оргтехника, мебель |
23 037,00 |
|
Перечисление подотчетных сумм |
3 758,11 |
|
Услуги банка |
1 607,00 |
|
Прочие платежи |
15 664,48 |
|
Расходы из фонда благоустройства |
74 776,98 |
|
Расходы за счет комм. доходов |
10 259,00 |
|
Вклад в депозит |
4 660 000,00 |
|
Общий итог |
6 240 771,42 |
Остатки и обороты денежных средств в банке
|
Основной счет в банке |
Сумма, руб. |
||
|
Остаток на начало в банке |
250 614,88 |
||
|
Итого поступления |
6 125 397,48 |
||
|
Итого платежи |
6 240 771,42 |
||
|
Остаток на конец в банке |
135 240,94 |
||
|
Остаток на начало во вкладах |
5 000 000,00 |
||
|
Остаток на конец во вкладах |
4 410 000,00 |
||
|
Итого финансовые активы на начало |
5 250 614,88 |
||
|
Итого финансовые активы на конец |
4 545 240,94 |
||
Раздел 3 Задолженность по квартплате
Задолженность по дому в целом (текущий и предыдущий месяцы за последние 3 года)
|
Год |
Месяц |
|||||
|
2013 |
2014 |
2015 |
||||
|
Данные |
4 |
5 |
4 |
5 |
4 |
5 |
|
Площадь помещений |
19 359 |
19 359 |
27 169 |
27 181 |
27 123 |
27 123 |
|
Задолженность на нач. мес. |
3 863 628 |
4 058 282 |
5 701 484 |
5 172 406 |
3 556 764 |
1 988 679 |
|
Начислено |
917 513 |
1 364 828 |
1 579 012 |
259 854 |
336 294 |
1 582 251 |
|
Оплачено |
722 859 |
667 072 |
2 108 090 |
1 543 773 |
1 907 174 |
728 136 |
|
из них пени |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 796 |
2 446 |
|
Задолженность на конец мес. |
4 058 282 |
4 756 038 |
5 172 406 |
3 888 487 |
1 988 679 |
2 845 240 |
|
пени за мес. |
0 |
0 |
0 |
0 |
10 745 |
10 256 |
|
пени итог |
0 |
0 |
0 |
0 |
108 986 |
116 796 |
|
Задолженность с пенями |
4 062 032 |
4 768 940 |
5 194 558 |
4 065 772 |
2 173 366 |
3 009 324 |
|
Просроченная задолженность |
3 140 769 |
3 391 210 |
3 593 394 |
3 628 633 |
1 652 385 |
1 262 989 |
|
Просроченная задолженность. с 1 кв.м. |
162 |
175 |
132 |
133 |
61 |
47 |
Задолженность по секциям жилого дома
|
Секция |
||||||||
|
Данные |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Общий итог |
|
Площадь помещений |
4 339 |
4 320 |
4 491 |
4 404 |
4 072 |
2 872 |
2 627 |
27 123 |
|
Задолженность на нач. мес. |
118 781 |
517 748 |
187 634 |
324 749 |
136 326 |
30 866 |
672 575 |
1 988 679 |
|
Начислено |
251 032 |
241 344 |
252 981 |
249 754 |
224 670 |
154 099 |
208 371 |
1 582 251 |
|
Оплачено |
103 177 |
100 688 |
98 371 |
154 356 |
81 701 |
37 370 |
152 473 |
728 136 |
|
из них пени |
152 |
238 |
61 |
185 |
55 |
28 |
1 726 |
2 446 |
|
Задолженность на конец мес. |
266 788 |
658 642 |
342 304 |
420 332 |
279 350 |
147 624 |
730 199 |
2 845 240 |
|
пени за мес. |
279 |
3 085 |
791 |
1 700 |
462 |
119 |
3 819 |
10 256 |
|
пени итог |
661 |
29 986 |
7 140 |
17 179 |
2 413 |
271 |
59 147 |
116 796 |
|
Задолженность с пенями |
273 554 |
690 350 |
357 769 |
451 532 |
283 173 |
163 599 |
789 347 |
3 009 324 |
|
Просроченная задолженность |
15 757 |
417 298 |
89 323 |
170 578 |
54 680 |
-6 475 |
521 828 |
1 262 989 |
|
Просроченная задолженность. с 1 кв.м. |
4 |
97 |
20 |
39 |
13 |
-2 |
199 |
47 |
Просроченная задолженность по секциям (текущий и предыдущий месяцы за последние 3 года)
|
Просроченная задолженность |
Год |
Месяц |
||||
|
2013 |
2014 |
2015 |
||||
|
Секция |
4 |
5 |
4 |
5 |
4 |
5 |
|
1 |
636 417 |
635 938 |
157 726 |
168 760 |
64 493 |
15 757 |
|
2 |
838 511 |
889 025 |
699 049 |
694 808 |
484 397 |
417 298 |
|
3 |
702 430 |
719 801 |
475 497 |
409 347 |
140 860 |
89 323 |
|
4 |
0 |
129 485 |
391 775 |
339 765 |
286 969 |
170 578 |
|
5 |
0 |
0 |
243 919 |
240 584 |
92 796 |
54 680 |
|
6 |
0 |
0 |
126 163 |
133 337 |
5 047 |
-6 475 |
|
7 |
963 411 |
1 016 962 |
1 499 266 |
1 642 032 |
577 823 |
521 828 |
|
Общий итог |
3 140 769 |
3 391 210 |
3 593 394 |
3 628 633 |
1 652 385 |
1 262 989 |
Динамика просроченной задолженности
