Отчет председателя правления о результатах работы ТСЖ "Изумруд" за Июль 2015
- Подробности
- Создано 04.08.2015 14:10
Уважаемые собственники помещений, представляем Вашему вниманию отчет о работе за Июль 2015.
Отчет председателя правления ТСЖ “Изумруд” о результатах работы за Июль 2015 г.
Раздел 1. Выполнены мероприятия
- Установлен ограничитель глубины закатывания мусорных баков в виде прикрепленной к асфальту стальной трубы, для предотвращения поломок ограждающей конструкции площадки ТБО (оплачена стоимость железной трубы).
- На кровле секции №6 выполнен монтаж 3-х дополнительных видеокамер для контроля за состоянием парковок у 1 и 6 секций, площадки ТБО и детской площадки (стоимость 49 тыс. руб., по решению Общего собрания).
- Покрашены в желтый цвет бордюры в зоне действия знака Стоянка запрещена (оплачена краска и расходники).
- Изготовлена новая ключница в помещение охраны.
- Выполнен пробный монтаж поливочной системы газона у секций № 4 и 5 (стоимость труб, кранов и распылителей 7 тыс. руб., стоимость работ 2 тыс. руб.).
- Заменены светильники на входах в подъезды (стоимость 6 светильников 3,6 тыс. руб.).
- Приобретены и установлены бетонные полусферы для организации парковки на огражденной территории (стоимость 7 полусфер составила 5,2 тыс. руб.).
Раздел 2. Движение денежных средств
Поступления по банковскому счету
Статья поступлений |
Сумма, руб. |
Квартплата |
1 522 308,71 |
Зачисление процентов |
42 150,65 |
Коммерческие доходы |
23 347,00 |
Возврат депозита |
4 800 000,00 |
Общий итог |
6 387 806,36 |
Платежи по банковскому счету
Статья платежей |
Сумма, руб. |
Тепловая энергия |
71 273,66 |
Электроэнергия |
291 157,79 |
ХВС и водоотведение |
73 566,58 |
Дежурно-охранная служба |
178 580,00 |
ТО домофонов, ворот, шлагбаумов |
11 600,00 |
Содержание лифтов |
173 173,04 |
Перечисление зарплаты |
91 817,99 |
Налоги |
41 513,00 |
Услуги паспортного стола и расчетного центра |
20 980,85 |
Вывоз ТБО |
29 778,00 |
Канцтовары, хозрасходы, связь |
2 575,00 |
Услуги банка |
1 446,00 |
Прочие платежи |
47 919,13 |
ТО МКД |
185 393,90 |
Расходы из фонда благоустройства |
40 628,46 |
Расходы за счет комм. доходов |
14 400,00 |
Вклад в депозит |
4 200 000,00 |
Общий итог |
5 475 803,40 |
Финансовые активы:
Счет в банке: |
Сумма, руб. |
|||
Остаток на начало в банке |
155 258,86 |
|||
Итого поступления |
6 387 806,36 |
|||
Итого платежи |
5 475 803,40 |
|||
Остаток на конец в банке |
1 066 611,82 |
|||
Вклады в депозиты: |
||||
Остаток на начало во вкладах |
4 800 000,00 |
|||
Остаток на конец во вкладах |
4 200 000,00 |
|||
Итого финансовые активы на начало |
4 955 258,86 |
|||
Итого финансовые активы на конец |
5 266 611,82 |
|||
Прирост |
311 352,96 |
|||
Раздел 3. Задолженность по квартплате
Задолженность по дому в целом (текущий и предыдущий месяцы за последние 3 года)
Год |
Месяц |
|||||
2013 |
2014 |
2015 |
||||
Данные |
6 |
7 |
6 |
7 |
6 |
7 |
Площадь помещений |
19 341 |
19 341 |
27 181 |
27 181 |
27 123 |
27 123 |
Задолженность на нач. мес. |
4 756 038 |
4 837 494 |
3 888 487 |
4 563 136 |
2 845 240 |
2 950 916 |
Начислено |
969 732 |
926 372 |
1 578 448 |
1 625 664 |
1 572 964 |
1 652 114 |
Оплачено |
888 276 |
991 556 |
903 800 |
1 231 880 |
1 468 108 |
1 556 926 |
из них пени |
0 |
0 |
0 |
0 |
820 |
2 969 |
Задолженность на конец мес. |
4 837 494 |
4 772 310 |
4 563 136 |
4 956 920 |
2 950 916 |
3 049 074 |
пени за мес. |
0 |
0 |
0 |
18 359 |
7 914 |
7 747 |
пени итог |
0 |
0 |
0 |
18 359 |
123 891 |
128 669 |
Задолженность с пенями |
4 841 033 |
4 787 162 |
4 615 708 |
5 015 054 |
3 146 465 |
3 236 201 |
Просроченная задолженность |
3 867 763 |
3 845 938 |
2 984 688 |
3 331 256 |
1 377 952 |
1 396 960 |
Просроченная задолженность. с 1 кв.м. |
200 |
199 |
110 |
123 |
51 |
52 |
Задолженность по секциям жилого дома
Секция |
||||||||
Данные |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
И того |
Площадь помещений |
4 339 |
4 320 |
4 491 |
4 404 |
4 072 |
2 872 |
2 627 |
27 123 |
Задолженность на нач. мес. |
311 438 |
696 453 |
383 566 |
469 171 |
293 241 |
145 353 |
651 694 |
2 950 916 |
Начислено |
254 694 |
249 697 |
257 492 |
252 765 |
237 139 |
158 509 |
241 818 |
1 652 114 |
Оплачено |
253 976 |
234 624 |
252 825 |
279 011 |
195 192 |
128 222 |
213 077 |
1 556 926 |
из них пени |
95 |
362 |
320 |
2 105 |
35 |
9 |
44 |
2 969 |
Задолженность на конец мес. |
312 252 |
711 888 |
388 554 |
445 030 |
335 222 |
175 649 |
680 479 |
3 049 074 |
пени за мес. |
219 |
2 790 |
585 |
1 118 |
345 |
69 |
2 622 |
7 747 |
пени итог |
872 |
34 801 |
7 968 |
17 469 |
2 829 |
267 |
64 462 |
128 669 |
Задолженность с пенями |
317 474 |
746 690 |
400 163 |
478 047 |
340 414 |
189 693 |
763 722 |
3 236 201 |
Просроченная задолженность |
57 558 |
462 191 |
131 062 |
192 264 |
98 084 |
17 140 |
438 661 |
1 396 960 |
Просроченная задолженность. с 1 кв.м. |
13 |
107 |
29 |
44 |
24 |
6 |
167 |
52 |
Просроченная задолженность по секциям (текущий и предыдущий месяцы за последние 3 года)
Просроченная задолженность |
Год |
Месяц |
||||
2013 |
2014 |
2015 |
||||
Секция |
6 |
7 |
6 |
7 |
6 |
7 |
1 |
655 173 |
672 623 |
30 621 |
138 567 |
59 931 |
57 558 |
2 |
859 895 |
736 297 |
493 547 |
568 582 |
459 511 |
462 191 |
3 |
760 207 |
824 632 |
236 517 |
332 747 |
128 588 |
131 062 |
4 |
569 566 |
508 017 |
260 257 |
303 511 |
209 540 |
192 264 |
5 |
0 |
0 |
313 973 |
270 131 |
67 418 |
98 084 |
6 |
0 |
0 |
122 020 |
126 529 |
-9 474 |
17 140 |
7 |
1 022 923 |
1 104 368 |
1 527 753 |
1 591 189 |
462 439 |
438 661 |
Общий итог |
3 867 763 |
3 845 938 |
2 984 688 |
3 331 256 |
1 377 952 |
1 396 960 |
Раздел 4. Судебно-претензионная работа
- составлено и подано заявление о возврате государственной пошлины в Первомайский районный суд и налоговую инспекцию;
- подготовлена претензия о несоответствии состояния дорожной разметки на парковке вдоль ул. Школьная требованиям СНиП (21-02-99) «Стоянки автомобилей» и ГОСТ Р 52289-2004 «Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств»;
- подготовлена жалоба на постановления о назначении административного наказания и штрафа в сумме 50 000 руб. в отношении ТСЖ «Изумруд» за незаконный захват земельного участка, вынесенного Управлением Росреестра по Удмуртской Республике (дело № 82-2015);
- подготовлена жалоба на постановления о назначении административного наказания и штрафа в сумме 20 000 руб. в отношении председателя правления ТСЖ «Изумруд» А.О.Шибанова за незаконный захват земельного участка, вынесенного Управлением Росреестра по Удмуртской Республике (дело № 83-2015);
- составлен и направлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запрос об обстоятельствах изменения общей площади нежилых (коммерческих) помещений на 1 этаже секции №3 (собственник – Богданова А.В.);
- выполнено представление интересов в мировом суде судебного участка № 7 Первомайского района г. Ижевска по исковому заявлению ТСЖ «Изумруд» к Якимову И.В. о взыскании материального ущерба (разбитое стекло двери в секции №3) ;
- представление интересов в Первомайском районном суде г. Ижевска по исковому заявлению Карнаухова А.Н. к ЗАО «ТехЛайн» и ТСЖ «Изумруд» о признании незаконным решения общего собрания собственников жилья в части создания ТСЖ "Изумруд";
- подготовлено исковое заявление ТСЖ «Изумруд» к Маргасову Л.В. (кв. 305 секция №4) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества.
- составлено 79 претензий к собственикам помещений ТСЖ "Изумруд" о невыполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за Июль 2015 года;