Отчет председателя Правления о результатах работы ТСЖ "Изумруд" за Август 2015

Подробности

Создано 07.09.2015 11:48

Уважаемые собственники помещений, представляем Вашему вниманию отчет об основных результатах работы ТСЖ "Изумруд" за Август 2015 года.

Отчет председателя правления ТСЖ “Изумруд” о результатах работы за Август 2015 г.

Раздел 1. Выполнены мероприятия

• Выполнена шумоизоляция ограждения спортивной площадки (20 тыс. руб., за счет коммерческих доходов).
• Выполнена модернизация лифтов в секции №1 - установлены фотодатчики реверса открывания дверей (бонус от "Удмуртлифта").
• Без замечаний и штрафов пройдена проверка пожарного надзора секции №1. Все обнаруженные недостатки устранены за время проведения проверки, электронные и гидравлические системы пожаротушения функционируют исправно.
• Для защиты детей от падения в подвалы изготовлены и установлены 5 защитных козырьков над приямками в подвал во дворе дома и снаружи (40 тыс. руб., по решению Общего собрания).
• Выполнен гарантийный ремонт детского игрового комплекса "Ручеек" (бесплатно, за счет компании-поставщика “Наш двор”).
• Выполнен гарантийный ремонт монитора и видеорегистратора системы видеонаблюдения и видеофиксации (бесплатно, за счет компании-поставщика “Главк”).
• В антимонопольный комитет подана жалоба на решение РЭК УР об аннулировании магистрального тарифа на тепловую энергию, в результате которого рост тарифа на тепло для собственников Изумруда составил +62% (услуги адвоката 4.5 тыс. руб.).
• Организована ежедневная публикация сводок службы охраны и публикация ежемесячных отчетов об основных результатах и финансовых показателях работы на интернет-сайте ТСЖ “Изумруд” www.izumrud18.com .
• Заключено 2 доходных договора на размещение вывесок на фасадах дома ("Чешский Дворик" и "Доктор-Плюс") 

Раздел 2. Движение денежных средств

Поступления по банковскому счету

*Возврат госпошлины за судебный процесс в связи с досрочным добровольным погашением долга по квартплате.

Платежи по банковскому счету

Финансовые активы:

Раздел 3. Задолженность по квартплате

Задолженность по дому в целом (текущий и предыдущий месяцы за последние 3 года)

Задолженность по секциям жилого дома

Просроченная задолженность по секциям (текущий и предыдущий месяцы за последние 3 года)

Динамика просроченной задолженности

Раздел 4. Судебно-претензионная, правовая работа

           -

           - составлено 60 претензий собственникам помещений в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг;

           - подготовлены уведомления об отключении электроэнергии собственникам жилых и нежилыцх помещений;

           - отправлено в ФГБУ «ФКП Росреестр» впо Удмуртской Республики заявление о разъяснениях по основаниям возникновения прав собственности на дополнительные площади нежилого помещения (Аптека);

           - заключен разовый договор возмездного оказания услуг на распространение рекламы с квитанциями на оплату (Корпорация Интеллекта и Творчества);

           - заключен договор на размещение наружной рекламы на фасаде дома ("Чешский дворик");

           - заключен договор на размещение наружной рекламы на фасаде дома («Доктор Плюс»);

           - подготовлено и направлено в отделение полиции № 2 УМВД России по г. Ижевску в отношении жителей квартиры дома, регулярно нарушающих общественный порядок;

           - удовлетворен судебный иск о взыскании материального ущерба в мировом суде судебного участка № 6 Ленинского района г. Ижевска по исковому заявлению ТСЖ «Изумруд» к Якимову И.В.

           - подготовлено и подано исковое заявление ТСЖ «Изумруд» к собственнику кв. 305 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества;

             - подготовлено исковое заявление ТСЖ «Изумруд» к собственнику нежилых помещений "Пекарня" и "Цветы" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги;