Яндекс.Метрика

Ответы на вопросы и предложения, поступившие от собственников ТСЖ "Изумруд" во время проведения заочного голосования в июне 2017 г. Секция 5

Подробности
Создано 05.12.2017 12:56

 

Ответы на вопросы и предложения, поступившие от собственников ТСЖ "Изумруд"
во время проведения заочного голосования в июне 2017 г.
     
  Вопросы и предложения от Секции №5
     
№ Предложение Результата рассмотрения
1 Оплату общедомовых расходов производить за счет экономии и привлеченных доходов ТСЖ Расходы на горячее водоснабжение ОДН в ТСЖ "Изумруд" не начисляются собственникам в связи с наличием 2-х ИТП, в которых осуществляется нагрев   холодной воды для ГВС. Расходы на холодное водоснабжение ОДН (полив территории, мойка подъездов, ледовый каток) составляют ориентировочно 60 тыс. руб. Эти расходы не выставляются собственникам с 2016 года (т.е. оплачиваются за счет привлеченных доходов). Расходы на общедомовую электроэнергию (лифты, освещение этажей, лестниц, двора, парковки, тепловые пункты и повысительные насосы, домофонная сеть, видеонаблюдение, шлагбаумы, ворота, болларды) в 10 раз больше, чем на воду. В среднем за месяц их размер составляет 0,69 кВт*час с 1 кв.м. или 18,7 тыс. кВт*час. Это 45 тыс. руб. в месяц или 540 тыс. руб. в год. К сожалению, в связи с наличием значительных долгов по квартплате у отдельных квартир, такая сумма в настоящее время неподъемна для ТСЖ.   
2 Высадить во дворе кедры (очищают воздух, выделяют фитонциды) При известных преимуществах, у кедров есть 3 слабых стороны: 1. "Горизонтальная" корневая система может нанести ущерб фундаменту дома. 2. Цена 1 кедра 1,8 м составляет 15…20 тыс. руб., что в 4…5 раз дороже других хвойных деревьев, в т.ч. сосны. 3. Сложная  приживаемость и медленный рост - втрое ниже чем у сосен - 10 см в год, долгий срок выхода на расчетную высоту 3 м (2030 год). Также "сосна обыкновенная" и "сосна кедровая" (кедр) относятся к одному роду "сосна", поэтому количество выделяемых фитонцидов и качество очистки воздуха этими деревьями одинаковое. 
3 Вместо однолетников посадить многолетники - гортензии, розы, туи. Предложение принято, посадка многолетников запланирована на 2 кв. 2018 года. Конкретный состав многолетников будет определятся в 1 кв. 2018 с учетом цен и возможностей бюджета.
4 Провести ремонт стен (покраска) в секции №5 Трещины в местах общего пользования носят усадочный характер и не сказываются на прочности монолита и безопасности конструкции. В связи с большим объемом работ, заделку трещин во всех секциях дома планируется выполнить за 2018…2020 годы.
5 Срезать все холмы на территории и на их месте высадить деревья и кустарники Для принятия такого решения нужно учесть также следующие мнения: 1. Холмы отделяют дорогу, проходящую вдоль подъездов, от детской площадки, чем повышают безопасность и создают уют. 2. Деревья могут быть высажены у оснований холмов. 3. Холмы нужны детям, чтобы бегать по ним и кататься как с горок, однако при таком раскладе сохранить зеленый газон на холмах не предствляется возможным. Учитывая наличие разных мнений, готового решения по данному вопросу в настоящее время нет. Ведется рассмотрение различных вариантов по изменению геопластики и сохранению возможностей для развития детей.
6 Передать управление домом в управляющую организацию, а сам дом сдать на баланс города. Передача управления домом в управляющую организацию и сдача дома на баланс города может быть произведена по решению общего собрания собственников. В настоящее время подобные мероприятия в планы работы ТСЖ не входят.
     

 

 

You have no rights to post comments