Отчет об основных результатах работы ТСЖ "Изумруд" за декабрь 2017 года
- Подробности
- Создано 29.01.2018 09:00
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ
Выполнен монтаж бортов ледового катка, заново покрашены все панели, залит лед.
Изготовлена новая горка для детей младшего возраста, построены 2 ледовые трассы – одна для катания на тюбингах и одна для катания на ледянках,
Установлена новогодняя елка, выполнено новогоднее украшение двора и подъездов, проведен детский новогодний праздник.
Заменены плитки в потолках амстронг на верхних этажах секций 1,2,3,4,5, покрашены стены помещения для проведения общих собраний в подвале С-2.
За месяц 3 раза выполнена очистка территории от снега спецтехникой, вывезено 45 самосвалов снега.
Для снижения затрат на электроэнергию и замену ламп выполнена установка светодиодных светильников с датчиками звука на пожарной лестнице секции №4 (потребление в режиме покоя 0,6 Вт, при срабатывании – 3,0 Вт, гарантия 5 лет).
В секциях 5 и 6 выполнен монтаж сети оператора связи “ЭР-Телеком” (торговая марка “Дом.ру”).
РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ
На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 55 016,19 руб., в том числе от операторов связи – 6 100,00 руб., аренда помещений – 22 500,00 руб., размещение рекламы в секциях и вывесок на фасадах – 1 200,00 руб., от вкладов в депозиты – 25 216,19 руб. (выполнено 14 вкладов под 4.83…7,10% годовых). С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 600 797,91 руб. при плане 395 004,00 руб.
По специальному банковскому счету фонда капремонта за месяц выполнен один вклад в неснижаемый остаток под 4,02%, получен доход 23 960,42 руб.
Получены субсидии на оплату тепловой энергии из бюджета администрации г. Ижевска в размере 257 819,00 руб. для предоставления дополнительной социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в виде льготного тарифа на тепло и ГВС жителям дома.
РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА
Для досудебного урегулирования вопроса о погашении задолженности подготовлено 47 претензий за несвоевременное внесение квартплаты и 17 претензий за несвоевременное внесение взносов в фонд капитального ремонта.
Просроченная задолженность в фонд капитального ремонта за месяц сократилась с
399 740,29 руб. до 386 422,69 руб., просроченная задолженность по квартплате увеличилась с 1 865 075,85 руб. до 2 055 427,31 руб.
В связи с неисполнением договорных обязательств направлена досудебная претензия к поставщику ИП Хасанов И.М. (непоставка детского аттракциона “машинка на пружинке”).
В Прокуратуру Удмуртской Республики направлено обращение по вопросу двойного выставления ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» документов счетов на оплату электрической энергии (то есть в адрес ТСЖ “Изумруд” и в адрес собственников нежилых помещений).
ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ
На основной банковский счет за месяц поступила квартплата в размере
2 208 510,53 руб. Остаток средств за месяц возрос с 4 761 622,39 руб. (в т. ч. вклады 4 260 000,00 руб.) до 5 311 100,71 руб. (в т. ч. вклады 5 135 000,00 руб.)
На специальный счет фонда капитального ремонта поступило 273 030,07 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 6 620 350,58 руб. (в т.ч. 6 603 000,00 во вкладах) до 6 917 341,07 руб. (в т.ч. 6 860 000,00 во вкладах).
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА
Круглосуточной дежурной службой проведена работа по 3 случаям нарушений на внутренней парковке, 35 нарушений на внешней парковке (парковка машин в проезде). На внутренней парковке зафиксировано 7 случаев парковки АТС, не внесенных своевременно в списки ТСЖ, Просим автовладельев при смене машины или номера заблаговременно сообщать об этом дежурным.
На автовладельцев, не убравших свои машины при очистке парковок от снега, составлены акты, проведена предупредительная работа о необходимости соблюдения правил пользования парковками ТСЖ “Изумруд”.
Выполнен 1 вызов полиции в связи с повреждением автомобиля BMWпакетом с водой, выброшенным с верхних этажей секции №5.
Срок публикации: 29 января 2018 года