Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за Февраль 2018 года

Подробности

Создано 29.03.2018 15:38

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ
Выявлена авария (засор) на участке магистральной канализации по ул. Нижняя, в результате которой произошло затопление части подвала секции №1. Направлены письма балансодержателю сетей ООО «ТАЛАН-Ижевск» и в МУП г. Ижевска «Ижводоканал», авария устранена в день обнаружения силами МУП г. Ижевска «Ижводоканал» за счет средств ООО «ТАЛАН-Ижевск».

Во исполнение требований ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в ГЖИ УР сдан ежегодный отчет с реестром членов ТСЖ «Изумруд».
Выполнена прокладка кабеля в помещения дежурных служб секций №4 и №5, приобретены компьютеры, подключен интернет для работы с электронной почтой и корпоративной системой электронного документооборота. Выполнен ремонт дверей на 15 этаже секции №1.
В связи с отсутствием технической возможности внесения на сайт ГИС ЖКХ необходимых сведений направлены запросы в Управление Росреестра по Удмуртской Республике, в При-уральский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ООО «Талан-Ижевск».
Проведена дополнительная инвентаризация основных средств ТСЖ Изумруд по секциям дома. Приобретено 3 единицы мебели в помещениях дежурных служб секций.
РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ
На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 98 707,97 руб., в том числе от операторов связи – 2 500,00 руб., аренда помещений – 61 585,00 руб., размещение вывесок на фасадах – 6 044,40руб., от вкладов в депозиты – 28 578,57 руб. (выполнено 4 вклада в Сбербанк под 4.34...4,55% и 1 вклад в Россельхозбанк под 6,50% годовых). С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 146 947,24 руб. при плане 76 388,00 руб.
По специальному банковскому счету фонда капремонта за месяц выполнен один вклад в неснижаемый остаток под 3,69%, получен доход 23 494,57 руб.
Заключено дополнительное соглашение об увеличении стоимости договора с ЗАО "ЭР-Телеком" (торговая марка "Дом.ру") в связи с размещением оборудования в секциях № 5 и 6.
РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА
Cудебным приставам для исполнения направлены судебные приказы по взысканию де-нежных средств с собственников квартир № 88, 94, 223, 305, 317, 464.
За февраль судебными приставами взыскано с собственников помещений и перечислено на расчетный счет ТСЖ «Изумруд» 2 560,06 руб.
Просроченная задолженность по квартплате увеличилась с 1 872 769,65 до 2 092 161,86 руб. Просроченная задолженность в фонд капитального ремонта - с 341 135,22 руб. до 377 348,85 руб.
ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ
На основной банковский счет за месяц поступила квартплата 1 710 826,07 руб. Остаток средств на счете за месяц в связи с оплатой тепловой энергии и ростом долгов по квартплате снизился с 5 223 454,82 руб. (в т. ч. вклады 5 170 000,00 руб.) до 4 119 529,53 руб. (в т. ч. вклады 4 000 000,00 руб.).
На специальный счет фонда капитального ремонта поступило 166 428,19 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился с 7 106 376,12 руб. (в т.ч. 7 100 000,00 во вкладах) до 7 296 298,88руб. (в т.ч. 7 291 000,00 во вкладах).
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА
Выполнена перекатка пожарных рукавов, замена битых стекол и сломанных замков пожарных шкафов в секции №2.
Специализированной организацией ООО "Калибр" Выполнена плановая проверка состояния лифтового оборудования в секциях № 2 и 3
Круглосуточной дежурной службой проведена работа по 10 случаям нарушений на внут-ренней парковке и 37 нарушениям на внешней парковке (парковка машин в проезде). На внутренней парковке зафиксировано 2 случая парковки АТС, не внесенных своевременно автовладельцами в списки автотранспорта жителей дома.
www.izumrud18.com
Срок публикации: с 31 марта по 01 апреля 2018 года