Отчет об основных результатах работы ТСЖ “Изумруд” за Май 2018 года

Подробности

Создано 29.06.2018 13:26

Отчет об основных результатах работы ТСЖ "Изумруд" за Май 2018 года
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И СОБЫТИЯ

Установлены поливочники газонов у секций 2-3 и 4-5. Напилен и покрашен брусок для из-готовления защитных ограждений деревьев и кустарников. Территория обработана от клещей.
Выполнена мойка парковки спецтехникой. Приобретен пылесос с бензиновым двигателем для уборки территории. Приобретены и установлены на детской площадке 3 вазона.
Выполнена сезонная покраска ограждения территории, ливневок, деревянных конструкций детского городка, бордюров. Приобретена плодородная земля и рассада цветов.
Застройщиком устранены по гарантии провалы асфальта на тротуаре вдоль ул. Школьная.
Приобретен компьютер в дежурную службу секции №4 для ведения учета документации по индивидуальным приборам учета, проведено обучение по выполняемой работе.
РАБОТА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ
На основной банковский счет за месяц поступило дополнительных доходов 54 016,35 руб., в том числе от операторов связи 2 500,00 руб., аренда помещений – 15 295,00 руб., размещение вывесок и рекламы – 7 444,40 руб., от вкладов в депозиты – 28 776,95 руб. (выполнено 9 вкладов в Сбербанк под 4.31...4,36% и 1 вклад в Россельхозбанк под 6,30% годовых). С начала года на основной банковский счет поступило дополнительных доходов 304 292,88 руб. при плане 190 970,00 руб.
На специальный счет фонда капремонта за месяц выполнен один вклад в неснижаемый остаток под 3,62%, получен доход в сумме 129,81 руб. (средства поступили по текущему договору обслуживания банковского счета, зачисление процентов от вклада будет в июне 2018).
Получены субсидии за период с декабря 2017 по апрель 2018 на оплату тепловой энергии из бюджета администрации г. Ижевска в размере 1 280 372,69 руб. для предоставления жителям дома дополнительной социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в виде льготного (сниженного на 27 %) тарифа на тепло и ГВС.
Заключен разовый договор на распространение рекламы с квитанциями на 900 руб. Сдано в переработку 150 кг бумаги и картона на сумму 450 руб.
РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ, СУДЕБНАЯ РАБОТА
Просроченная задолженность по квартплате сократилась с 2 124 324,64 руб. до 1 199 867,00 руб. Просроченная задолженность в фонд капитального ремонта увеличилась с 372 413,73 руб. до 382 306,18 руб.
В рамках урегулирования вопросов о погашении задолженности выполнено ограничение подачи электроэнергии 5 квартир.
Успешно проведено судебное заседание по иску к страховой компании АО СК «Пари» о возмещении расходов от повреждения автоматических ворот секции №6.
Судебными приставами взыскано с собственников помещений и перечислено на спецсчет капремонта ТСЖ «Изумруд» 8 515,35 руб.
ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ
На основной банковский счет за месяц поступила квартплата 1 070 180,90 руб. Остаток средств на счете за месяц увеличился с 3 802 475,67руб. (в т. ч. вклады 3 750 000,00 руб.) до 5 083 670,91руб. (в т. ч. вклады 4 995 000,00 руб.).
На специальный счет фонда капитального ремонта поступило 183 095,24 руб. Остаток средств на спецсчете за месяц увеличился 7 750 070,95руб. (в т.ч. во вкладах 7 542 000,00) до 7 933 296,00 руб. (в т.ч. во вкладах 7 812 000,00 руб.).
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА
Проведены испытания пожарной гидравлики в секциях 1,2,3,4,5 (в секции 6 в связи с малой этажностью пожарная гидравлика согласно законодательству не установлена). Выполнена перекатка пожарных рукавов, замена битых стекол и замков в пожарных шкафах секции №5.
Круглосуточной дежурной службой проведена работа по 30 случаям нарушений правил парковки. Подготовлено 21 предупреждение автовладельцам.

Телефон для запросов на добавление в чат жителей дома в мессенджере Whatsapp: 8-909-713-81-68
www.izumrud18.com